KINH NGHIỆM XƯƠNG MÁU THUÊ NHÀ SINGAPORE

Vì những vấn đề trong cuộc sống nên mình lại phải chuyển nhà lần thứ tư trong một năm rưỡi khi du học ở Singapore. Nhà mình đang ở là nhà thứ ba, vì một số trục trặc trong hợp đồng và khó khăn khi ở chung với chủ nhà nên cũng chuẩn bị chuyển đi. Và sau đây sẽ là những kinh nghiệm thực tế của mình và những gì mình nghiên cứu thêm được.

Trước khi vào vấn đề chính thì Singapore có 3 loại nhà chính :

1. Nhà riêng ( Landed Private Properies) :

Đây là những căn nhà cấp 4 kiểu biệt thự (dành cho những người giàu), đây là loại nhà đắt nhất trong tất cả các loại vì nó trang bị đủ mọi thứ chúng ta cần. Mỗi tháng ít nhất 2000 SGD ( tầm 34 triệu tiền Việt) và nếu như muốn như là người gác cổng, người hầu thì chi phí sẽ lên đến 8000 SDG.

2. Chung cư cao cấp (Condominium)
Gọi là chung cư cao cấp vì nó có tất cả những loại tiện ích như hồ bơi, vườn bbq, bảo vệ gác cổng, sân tennis,… và một căn như thế sẽ có từ 3-5 phòng và có giá từ 1200-1400/tháng. Với giá đó, bạn có thể đổi được sự tiện nghi cũng như sự an toàn của mình thì mình thấy cũng khá hợp lí, trong thực tế đã có rất nhiều bạn du học sinh đến đây và chọn căn condo này.

3. Khu tập thể ( HDB: Housing and Development Board) :
Đối với mình, mình đang ở loại nhà thứ 3 thì căn nhà này sẽ không có bảo vệ, không có người gác cổng hay những thứ như 2 loại căn nhà trên nhưng cơ sở vật chất ở đây cũng khá là ngang ngang so với 2 loại trên. Trong trường hợp bạn chọn HDB mới chứ không phải HDB cũ thì nó rất là sập xệ và cũ kĩ vì vậy mình khuyên các bạn đừng nên chọn những căn HDB cũ.

Trải nghiệm ở những căn nhà trong quá khứ: mình ở trong một căn nhà có 12 người, ở Singapore thì việc ở quá 6 người là bất hợp pháp. Chủ nhà bị vỡ nợ và tụi mình đã có một khoảng thgian rất đau đầu vì không có điện nước và tất cả mọi thứ mình tắm rửa, nấu ăn là ở trường hết và nói chung đó là khoảng thời gian rất tăm tối của mình.

Một số lưu ý khi tìm thuê nhà ở Singapore
1. Set budget ( ràng buộc ngân sách)
Việc ràng buộc ngân sách này giúp bạn tìm được trang tìm nhà và tìm được một căn nhà phù hợp với túi tiền của mình.

2. Tiền đặt cọc
Ở Singapore trước khi bạn thuê một căn nhà nào đó thì bạn phải đặt cọc đúng cái số tiền mà bạn phải trả.

3. Thủ tục, giấy tờ minh bạch
Ở đây, thẻ căn cước nhân dân rất quan trọng như giấy tờ xác nhận chủ nhà.

4. Gần trường, MRT, bus station,…
Vì nếu ở gần những nơi như vậy sẽ rất là tiện, không mất chi phí cũng như vấn đề sinh hoạt.

5. Bao PUB ( bao tiền điện, nước, ga)
Nếu bạn ở nhà nhiều người, chi phí tiền điện nước ga rất đắt và việc bao PUB sẽ không phải lo trả tiền điện nước mỗi tháng.

6. Nếu các bạn ở Việt Nam có người thân ở Singapore, hãy nhờ người đó đi xem nhà, nói chuyện với chủ nhà để có thể quen trước chủ nhà.

7. Không được làm ồn: vì một đặc điểm của người Singapore đó là rất thích báo công an, chỉ cần la lối, nhậu nhẹt thì công an sẽ qua đó và làm việc ngay.

Một số website/groups/apps hữu ích
1. Cộng đồng người Việt/du học sinh Việt
2.Facebook Market Places
3.Gumtree Singapore
4.Cove.sg
5.expatriates.com
6.adpost.com
7.carousell
8. 99.co

Ngoài ra không thể không nhắc tới những group facebook thuê nhà ở Singapore của người Việt.

Mình không muốn mọi người giẫm lên vết xe đổ của mình với những sai lầm đầu tiên khi ở đây. Mình mong mọi người sẽ có một trải nghiệm thực sự vui, ấm no, bình an, hạnh phúc ở một nơi đất khách quê người.